Home Loan लेने वालों को मिलेगी राहत, इन तरीकों से कम होगी EMI
Haryana Update: आपको बता दें, की घर का ऋण एक लंबे समय तक चलने वाली नौकरी है। यद्यपि होम लोन आपको अपने सपनों का घर बनाने में मदद कर सकता है, लेकिन इसका रीपेमेंट ब्याज महंगा पड़ता है (how to reduce home loan EMI)। यदि आप एक घर खरीदार हैं, तो आपको अपने EMI (EMI कम करने के टिप्स) को नियमित रूप से चुकाना होगा. ऐसा करना आर्थिक रूप से मुश्किल हो सकता है।
ऋण का ब्याज भी आपके वित्तीय भार को बढ़ा सकता है। लेकिन ठोस योजना होने पर लोन रीपेमेंट मुश्किल नहीं होगा। होम लोन EMI (EMI) कम कर सकते हैं अगर आप चाहें। यानी ब्याज की राशि को कम कर सकते हैं। इसके लिए कुछ निम्नलिखित उपायों को अपनाने पर मदद मिल सकती है:
यदि आप होम लोन पर ब्याज कम करना चाहते हैं, तो आपको प्री-पेमेंट करने पर विचार करना चाहिए। प्री-पेमेंट राशि से मूलधन कम हो जाता है और ब्याज भी कम हो जाता है। ऐसा करने से पहले, अपने होम लोन EMI को कम करने के लिए आपका बैंक या होम लोन प्रबंधक प्रीपेमेंट पर कोई जुर्माना या शुल्क नहीं लेता है—विशेष रूप से अगर ब्याज दर तय है। फ्लॉटिंग रेट पर कोई प्री-क्लोजर (loan pre-closure) शुल्क नहीं लगता है।
लंबी अवधि वाले होम लोन को न चुनें क्योंकि बैंकों द्वारा ली जाने वाली ब्याज दर अधिक होती है। यही कारण है कि कम अवधि का होम लोन लेना बेहतर है अगर आपकी वित्तीय स्थिति इसकी अनुमति देती है। इससे कम ब्याज दरों पर रीपेमेंट जल्दी होगा।
किस्त में बढ़ोतरी करें: अगर आपकी वित्तीय स्थिति स्थिर है, तो आप हर साल अपनी मासिक किस्त (EMI) को 5 प्रतिशत बढ़ाने पर विचार कर सकते हैं या एक साल में EMI को एक से अधिक बार चुकाने पर विचार कर सकते हैं। आईसीआईसीआई डायरेक्टर का कहना है कि इससे आपको ब्याज देने में काफी कमी आएगी।
इससे पहले, आपको अपनी वित्तीय जरूरतों का अनुमान लगाना चाहिए, फिर होम लोन EMI कैलकुलेशन (EMI calculation tips) करना चाहिए, साथ ही सैलरी ग्रोथ या सालाना बोनस के मामले में आप कितनी अतिरिक्त किस्त वहन कर सकते हैं। आपकी लोन अवधि काफी प्रभावित हो सकती है, भले ही राशि छोटी हो।
मार्केट में होम लोन की ब्याज दरों पर हमेशा नज़र रखें। आप बैंकों से कम ब्याज की पेशकश करने की कोशिश कर सकते हैं। इससे आपको होम लोन बैलेंस ट्रांसफर या रीफाइनेंस का विकल्प चुनने में मदद मिल सकती है। इससे ब्याज का बोझ कम होता है। इस प्रक्रिया में नए बैंक को पुराने बैंक से कम दर पर बकाया मूल राशि देना होता है। यह अपनी बचत को ब्याज पर बचत करने और दूसरे ऋणों पर नियंत्रण करने का एक आसान और सफल तरीका है।
जब आप घर खरीदते हैं, तो आमतौर पर यह जरूरी होता है कि आप कम से कम २० प्रतिशत डाउन पेमेंट करें। यदि आप होम लोन ले रहे हैं, तो कोशिश करें कि आप अधिकतम अमाउंट डाउन पेमेंट करें। आपको कम ब्याज दर मिल सकती है, क्योंकि इससे लोन अमाउंट कम हो सकता है। कुल मिलाकर, यह आपके होम लोन के रीपेमेंट को तेज़ करेगा।
